2011年2月23日水曜日

現場っス!

業者さん あいちゃた 躯体。
仕上工事 の あらしのまえ。


2011年2月22日火曜日

敷地面積の有効活用 高さ10mの都市型集合住宅(2)

都内62坪ほどの敷地 での 建主のご自宅を含む賃貸集合住宅計画案。
敷地形状が複雑、かつ 住居系/商業系の用途地域が混在する状況です。

計画の中心は 共用のパティオ。
この パティオ からメゾネット形式をふくむ8住居と建主のご自宅
へ アクセスすることで 敷地を有効に活用できました。

2011年2月21日月曜日

住宅インテリアの設計は 身体寸法を意識して。

ドアの大きさ、カウンターの高さ、棚の位置…
住宅のインテリアの設計では、身体やそれに関係する小物・備品
の寸法を意識しながらすすめると、感覚がつかみやすいです。
フィート(feet:ft)という 長さの単位が、フット(foot:足!)
の複数系であることなど、よくものがたってますね。

私が基準にしてるもののひとつが 服を掛ける ハンガー です。
幅40センチ です。収納関係の奥行寸法など 基準にします。
男子小便器の下端の高さ も そうです。( すみません。)
だいだい 55センチ です。 室内で棚やカウンターの高さ関係
を意識しやすいのです。

住宅のインテリアを考えてる方は
みなさんなりに独自に 基準となるものの寸法を意識してみると
いいと思いますよ。

昨日 ちょっと 相談うけましたので、覚え書き。

2011年2月15日火曜日

敷地面積の有効活用 高さ10mの都市型集合住宅

100坪程の 角地となる敷地での集合住宅計画案です。

建物の高さが10mを超えてしまう案では 日影規制の
対象となり形状に影響し、高層化することでEVも必要
となり、イニシャル/ランニング共コストに影響する。

建物の高さが10m以内におさえた この計画案。
70%の建蔽率 と 200%の容積率をほぼ完全に消化。
16.5坪ほどの賃貸ルームが12室
容積にカウントされない パーキングスペースも確保。

厳しい規制は 創造性をうむ。と考えてます。



2011年2月13日日曜日

山Pは 真っ白な灰 になれるのか‥。

邦画も洋画も、映画の業界は、慢性的コンテンツ不足なのか。
ロードショウ から 短いサイクルでDVD化されていく、という
ビジネスモデルが確立されたからだろう。
タイトル見渡せば、文芸作品やTVのドラマ、アニメ、動物ものや
ヒット作の続編と まあ 興行的に外さないであろう作品ばかり。

そのなか 『あしたのジョー』の実写版 とは 禁じ手のきわみ。
我々や ちょっと上の世代では、かなりイメージきつい。はず。

『あしたのジョー』が 少年マガジン に連載されていた 当時。
60年代から70年代のはじめころ‥かな 私は小学生だった。
学生運動、連合赤軍事件、万博開催や経済成長‥。子供ながらに
当時の巷の熱気と 劇画のストーリーとが オーバーラップした。

少年マガジン も 少年サンデーとの 少年誌戦争の真っ直中。
それぞれ出版社の色合いからか、すこしマイルドなサンデー に
やんちゃなマガジン といった感じ。私は マガジン派 だった。
当時のマガジンの主力は
『巨人の星』(‥連載はすでにおわってたかな)『天才バカボン』
そして 『あしたのジョー』 だった。その人気はすごかった。
この物語の 
まさに “メインイベント”が ホセ・メンドーサとの 世界戦で
単行本全20巻中まるまる最終1巻にもあたるクライマックスだ。

この世界戦 の 連載中、マガジンで 印象的だったことがある。
その週の連載の最後に1ページ分の告知文がある。出版社からだ。
詳細な文面は記憶にないが、 “最終回 ジョーは死にません。”
と はっきりと書いてあったことだけは、覚えている。

メンドーサとの打ち合いがあまりに壮絶、‥というより一方的に
ジョーが打たれまくり 悲壮感が ただよっていたこと。そして
なんたって 出版社がホントに力石徹の葬式を やっちゃってた
ことから、ジョーの死 という展開は 想像にかたくなかった。
ジョーを死なせるな。‥ きっと たっくさんの投書が出版社に
連載当時 届いたであろうことも、また 想像にかたくない。

ただ、私は あのときの出版社の約束を 忘れていないつもりだ。

あまりにも有名な ラストシーン
ジョーは死んだのか、生きているのか、いやいや生死なんか超越
しちゃってるのか‥。 私は、ジョーは生きている と信じたい。

きっと じいさんになっても元気な 矢吹丈 がいる。
そんな ストーリーだったら 映画も許しちゃいたい。

2011年2月7日月曜日

都内狭小敷地・長屋計画(2)


都内の ある狭小敷地。
各延床面積で約17坪の2住居がパラレルに連なった長屋計画。
SOCIUS site の計画案集中にも、同様の計画案がありますが、
その 応用計画 といったところです。

都内の敷地、とりわけ 旗状敷地や狭小敷地といった場合では
集合住宅の計画は、建築基準法でゆう特殊建築物の定義となる
共同住宅 としてでなく こういった 長屋形式 での計画と
となりがちです。これは主に 東京都安全条例によるところ。
(その都安全条例の中でも、主に特殊建築物の敷地4m接道と
 19条の窓先空地確保の規制の影響がおおきいかと。)

この都安全条例
きっと多くの建築家の方々が思われているとおり、私も疑問に
感じるところがいくつかあります。具体的項目はひかえますが
ざっくり表現しますに 下記の2点。
 この規制で、本当に建物が安全になるのかということ。そして、
 解釈が曖昧な部分があり、それぞれ規制を行使する側によって、
 規制が ひとりあるき しちゃいかねないところ。
後者は 昨今話題の東京都青少年健全育成条例(表現規制条例)
とも共通の観点かもしれません。

この春は地方選挙の季節。都知事選もあります。
報道では 東国原前宮崎県知事も出馬の意向と。
彼でなくとも、新都知事には 各都条例を精査してもらいたい。
そんなに むつかしくない。シンプルな はなし。

2011年2月4日金曜日

事務所 にて 模型整理

事務所内 高いところに棚をつくった。
これまでの いくつかの物件の模型整理。


上棟

上棟 というと よく 小屋組のうえから お菓子や
お金をまいて祝った‥ という 昔ばなしを聞きます。
いまでも 地域によっては ある慣習かな。 

鉄筋コンクリート造の陸屋根では 最上階の打設完了
といったほうが ぴたり ときます。

これもシンプル または味気ない?
ただ、監理進行中の建物が 完成へむかう喜びは同じ。


2011年2月2日水曜日

都内狭小敷地・長屋計画

共同住宅など 基準法でゆう特殊建築物の計画にさいして
都内では安全条例により 敷地接道(道に面する長さ)は
4m以上が必要とされています。
4mにみたない接道の敷地では 特殊建築物 とされない
長屋 となる形式で集合住宅を計画するケースがあります。

長屋とは、共用部分をもたない集合住宅。
コートハウス といったほうが ニュアンスが合いますね。

面積・約42坪の都内敷地での 計画案です。
4住居がシンプルに配置された 木造長屋。

沖縄の旅は‥

電気自動車の沖縄でのレンタカービジネス始まる。
昨晩のTVニュースで紹介されていた。
ニュース映像では、ふたり連れのわかい女性達が
まさに売出中のNISSAN車で沖縄を観光している。

私もこの時期 こんなふうに 沖縄の旅をしたな。
20年以上も前、もちろん電気自動車ではなくとも、
鉄道のなかった沖縄では やはり レンタカーだ。

名護市庁舎 の 建築を見てみたかった。
象設計集団の名建築だ。
地元の建材を使い、自然の風を利用した空調計画
は すでに エコ思想を実践している。

この市庁舎の 国道をはさんだ 紺碧の海沿いに
小さな野球場があり、プロ野球の球団がキャンプ
をはっている。球団は 日本ハム。のどかだった。

いまは 佑ちゃんフィーバー とやらで喧騒と。
おだやかな海でも 野球の活気でも。 沖縄。